Rzeszów, Staromieście
22 275 ZŁ- Powierzchnia: 1650.00 m2
Staromieście
Opis
KOMFORTOWY MAGAZYN 1650M2 W RZESZOWIE
Zapraszam do zapoznania się z propozycją wynajmu nowoczesnego magazynu o powierzchni MINIMALNEJ 1650 m2 + powierzchnia biurowa położonego w Rzeszowie .
Magazyn znajduje się blisko zjazdu z autostrady oraz Centrum miasta .
Jest to duże centrum logistyczno-magazynowo-produkcyjne.
Specyfikacja:
Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie,
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:
- Pojedynczy szerokości 35 m w tym droga 7 m,
- Podwójny szerokości 57 m w tym droga 7 m
Parking dla samochodów osobowych,zagospodarowanie terenów zewnętrznych dla budynku.
System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych.
Hala magazynowa o wysokości 10 m ( wewnątrz powierzchnia biurowa ) .
Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m
Siatka słupów w rozstawie 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych.
Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym:
- 3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem (liczba: 1 sztuka na 800 m²)
- 3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 (liczba: 2) na obydwu krańcach obiektu o pow. 20.000 m².
Platformy przeładunkowe:
- Elektryczne typu Hörmann, Crawford lub równoważne; nośność statyczna: 10.000 kg, nośność dynamiczna 6.000 kg –
- Długość wargi 0,405 m, szerokość pomostu 2,0 m.
- Długość pomostu 2,50 m, wysokość 0,6 m, konstrukcja stalowa.
- Wysokość doku: 1,20 m
- Uszczelnienie doku: fartuch. Dwa odboje gumowe o wymiarach 500 x 250 x 100 mm przy każdej platformie przeładunkowej.
- Naprowadzacze kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej –wykonane z kostki.
Pomieszczenia biurowe i komunikacja
Wysokość pomieszczeń biurowych–niemniej niż 3 m w świetle.
- Ściany wewnętrzne gko grubości ok 120 mm z izolacją akustyczną z wełny mineralnej malowane farbą emulsyjną dwukrotnie w kolorze białym.
- Wykończenie posadzek: w pomieszczeniach biurowych wykładzina dywanowa w częściach socjalnych płytki ceramiczne lub wykładzina PVC.
- Stolarka okienna aluminiowa malowana proszkowo.
-Drzwi wewnętrzne.
Ogrzewanie w części magazynowej –promienniki gazowe. W części biurowej ogrzewanie CO zasilane z kotłowni gazowej lub indywidualne grzejniki elektryczne. Wentylacja w części magazynowej: mechaniczna wyciągowa. Wentylacja w części biurowo-socjalnej zgodnie z przepisami.
Klimatyzacja pomieszczeń biurowych (pokoje biurowe, sale konferencyjne i kantyny).
Podana cena w ogłoszeniu to wysokość czynszu efektywnego. Należy doliczyć do tego koszty opłaty eksploatacyjnej w wysokości 4,7 zł netto / m2.
Ponad to właściciel ( Wynajmujący ) przewiduje pomoc potencjalnym Najemcom w przeniesieniu lini technologicznej czy wyposażenia.
Zapraszam do kontaktu gdzie przedstawię szczegóły. Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni.