• Powierzchnia: 1133.00 m²

• Cena 5 200 000 zł ZŁ
• Powierzchnia1133.00
• Rynekwtórny
• Numer oferty60

Centrum

Opis

DOCHODOWA KAMIENICA W CETRUM RZESZOWA WRAZ DZIAŁKĄ 17 AR

Oferuję do sprzedania kamienicę wraz z działką zlokalizowaną w Centrum Rzeszowa w rejonie ulic Szopena, Naruszewicza, Targowe. 

Budynek ma powierzchnię 1133 m2 i posadowiony jest na działce ok. 18 ar. Składa się z piwnicy użytkowej ok 350 m2, parteru o powierzchni 133 m2 + 280 m2 oficyny i I p. o powierzchni 189 m2. Kamienica posiada swój własny parking z wjazdem z jednej z ulic miasta.

Obecnie w części budynek jest wynajmowany dużej korporacji, piwnice są wyremontowane i również istnieje możliwość ich wynajęcia. Dostępność dwóch klatek schodowych do powierzchni na I piętrze usprawnia komunikację i pozwala zachować warunki ochrony przeciwpożarowej. 

Do części położonej na parterze również mogą prowadzić np. trzy osobne wejścia. Co zwiększa funkcjonalność oraz możliwość podziału powierzchni na mniejsze.

Ze względu na charakter budynku i lokalizację stworzono projekt koncepcyjny rozbudowy budynku. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Zagospodarowania Przestrzennego które mówi że przedmiotowy budynek położony jest w konturze Centrum: usługi centro twórcze, publiczne, lokalne, ponadlokalne, komercyjne, zabudowa mieszkaniowa.

Bliższe informacje uzyskają Państwo po bezpośrednim kontakcie ze mną.